非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳购房90平米以下按1%税率征收，90－144平米15%，144平米以上3%二次购房都是3%，不分面积各类土地房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异；一般的情况购买二手房，交易 过户需要交纳的税 费一 买房人应缴 纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上 的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费。

一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳3以下情况按照3%缴纳1144含144平平方以上；首套70平米新房契税按照房价的1%缴纳契税但要注意向地税部门申请缴纳契税时要提供房管部门出具的无房证明参看国家规定对首次购普通住房征收契税的标准90平方内1%90平方~144平内15%，非首次购房或超过144平按3%。

一买商品房需要交的税1契税，购房总价的35%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1525%2印花税，购房总价的005%二基金1房屋维修基金，购房总价的23%，大多数地方是2%；如果我们购买的首套二手房住宅面积大于90平米的话，且住宅面积小于144平方，那么契税税率为15%，我们需要缴纳的契税为房屋总价*15%例如房屋总价为60万，契税为60万*15%=09万元如果我们购买的首套二手房住宅面积。

1、二手房交易中的普通住宅的契税为2%，而高档商品房的契税更高一些为4%法律分析对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地增值税，印花税的费用为房屋买卖成交价的005%，需要缴纳的个人所得税的计税，依据为。

2、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下 1测绘费136元平方，买方 2评估费05%评估额，允许浮动，买方 3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳 4所。

3、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例90平以下，契税1%，90平以上，契税15%增值税约476%，证过2年可减免个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然。

4、亲#，你好一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005 3交易。

5、一万零五十买房首次购房70平方以上含70平144平方以下的房产按照15%缴纳，因此是一万零五十税是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地无偿地取得财政收入的一种。

买方主要是契税，还有印花税交易费测绘费等1契税由于是首套房，且面积小于90平方，可以享受1%的优惠税率按此计算，70万房价应纳契税7000元2印花税房款的005%，×005%=350元3交易费3。

当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%3如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90~140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳卖方承担3土地。

70平方二手房过户费大约需要25万二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1%面积在90144平米之间首套房，税率为15%交易。

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